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买卖二手房卖新房办网站 房产中介的脸悄悄在变

 类别:购房宝典 发表于:2012/11/12 共被阅读过 661
荆楚网消息(楚天金报) 记者 黄振琳 报道:张女士近日在一家二手房中介门店里,签订了新房购买合同,还一并在该门店初步敲定了装修事宜,等明年一交房就装修。如今,能提供各种服务的二手房中介越来越多,像张女士这样,在中介店里买房、办理贷款担保、选择装修公司等,十分方便。
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市民稍稍留心不难发现,自去年底以来,一些二手房中介连锁店悄悄变脸:从一张桌子、一部电话、一台电脑的单一门店,开始转变为集二手房买卖、房屋租赁、评估、担保、装修、商品房销售等业务于一体、并拥有专业地产网站的综合服务商。
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一切变化开始于去年6月份营业税新政实施后,由于二手房交易量的下滑,一些小中介门店开始悄悄关门歇业。大的中介公司为求生存,开始拓展经营范围,把触角伸向了相关的服务领域,开始向综合服务商转变。
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昨日,就有一家全国性连锁中介公司在汉宣布,全面进军商品房代理业。据介绍,由于商品房市场的竞争日趋激烈,越来越多的开发商愿意把房子交给专业代理公司销售,这无疑给中介带来了商机。
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同时,房产网站也成为大型中介投资的重点。据武汉顺驰有关负责人介绍,专业地产网站可以与中介的门店互相依托,形成更为完善的营销网络,成功的网站一个月可以有近千万人次的点击率,无疑是地面门店的有利补充,并能有效吸引广告客户。
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业内人士认为,二手房市场经历了火爆并走向平稳,单纯做二手房的代理,显然不能满足中介行业壮大发展的要求。只有发展与二手房相关的服务行业,拓展服务领域,才能满足购房者的不同需求。同时,综合房产服务商的角色,也更能帮助中介公司抵抗市场风险。
西安房产王雪娇

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